جامعة الخليل - ماجستير قوانين العقود والعقار

كلية الدراسات العليا

وصف المساقات

المساقات الإجبارية:

مناهج البحث القانوني المقارن

يناقش هذا المساق مواضيع المعرفة والبحث العلمي، ومناهج البحث القانوني، وسبل تحصيل المعرفة، ودوافع البحث العلمي الشخصية والموضوعية، وأهم المناهج المتبعة في إنجاز البحث القانوني وخطوات إعداده العلمية والمنهجية، وتحديد مشكلة البحث، والتعرف على أدوات البحث العلمي، وكيفية إعداد مخطط البحث وجمع المعلومات وطرق التوثيق العلمية، ومهارات الكتابة والقراءة في الميدان القانوني، ومتطلبات الصياغة القانونية السليمة، وصياغة نتائج البحث. كما يتناول هذا المساق طرق كتابة التقارير، وبيان أهمية المكتبة في كتابة البحوث.

دراسات معمقة في القانون المدني

دراسة في مصادر الالتزام وأحكامه، وبيان الوسائل المشروعة لحماية التنفيذ، ودراسة معمقة لأنواع مختارة من العقود من خلال التركيز على بعض العقود المستحدثة ودواعي ظهورها وإشكالياتها والتنظيم القانوني لها.

العقود المدنية الخاصة

يتناول هذا المساق عقد الوكالة وعقد الكفالة والوديعة والقرض وعقود الغرر وعقد الرهن للأموال المنقولة وعقد الضمان للحقوق في الأموال المنقولة.

دراسات معمقة في العقود البنكية وعمليات المصارف

يناقش هذا المساق معنى المصارف، نشأتها، تطورها، أنواعها، رأس مالها، أهدافها والعقبات التي تواجهها، الرقابة على المصارف، دراسة عدد من العمليات المصرفية التي تقدمها البنوك أهمها: أنواع الودائع وأحكامها، الحوالات، بطاقة الحسم والائتمان، الضمانات، المرابحة، الإجارة والإجارة المنتهية بالتمليك، السلم والسلم الموازي، الاستصناع والاستصناع الموازي، المضاربة، الاعتمادات المستندية، خطابات الضمان، الأوراق التجارية، القبض، التورق، الوكالة وتصرف الفضولي، الجمع بين العقود، الرهن، الوكالة بالاستثمار، الوعد والمواعدة، خصوصية المصارف الإسلامية وعلاقتها بغيرها من المصارف والمؤسسات المالية.

دراسات معمقة في قوانين المعاملات الإلكترونية

يناقش المساق الآثار القانونية الناتجة عن استخدام الأفراد للوسائل التكنولوجية الحديثة في إنجاز معاملاتهم المدنية والتجارية، من خلال دراسة معمقة للأحكام القانونية التي تنظم المعاملات الإلكترونية، وطرق التعاقد، وأشكال التعبير عن الإرادة إلكترونيا، كما يتناول هذا المساق الإثبات عن طريق المراسلات الإلكترونية، والتوقيع الإلكتروني، والسجل الإلكتروني، ووسائل الوفاء الإلكترونية الحديثة.

دراسات معمقة في قوانين الأراضي

يعالج هذا المساق التنظيم القانوني للملكية العقارية في فلسطين وإشكالياته منذ الحقبة العثمانية حتى اليوم، ويحدد الأحكام المتعلقة بملكية الأراضي وأنواعها، وبيان كيفية اكتساب الملكية، التسجيل الرسمي، الأراضي المشتركة وطرق استغلالها وإزالة الشيوع عنها، ويتحدث عن ملكية الأبنية وخاصة الطوابق والشقق.

دراسات معمقة في قانون الشركات

تناول هذا المساق الأحكام الأساسية للشركات من حيث تعريفها وبيان أنواعها ومصادر أحكامها وكيفية تأسيسها وإدارتها وانقضائها واندماجها، وإعادة هيكلتها، مع التركيز على الأشكال الجديدة للشركات كشركة الشخص الواحد، والتركيز على الأحكام الأساسية للإفلاس التجاري من حيث شروطه وأنواعه وآثاره وموقف القانون النافذ منه.

الرسالة

رسالة (1) يقوم الطالب بإعداد مقترح لبحثه ويحصل على تغذية راجعة من المشرف. فإذا استطاع الطالب أن يناقش مقترح الرسالة المقدم ويدافع عنه بكفاءة يُعّد ناجحًا. رسالة (2) يكمل الطالب بحثه ويلتقي بشكل منفرد مع المشرف من أجل استكمال العمل على بحثه. ويتوقع من الطالب أن ينهي جمع البيانات، والاستعداد لتحليل البيانات ووضع اللمسات الأخيرة على الأطروحة والاستعداد للدفاع عنها.

 

المساقات الاختيارية:

الوسائل البديلة لحل منازعات العقود والعقار

يناقش هذا المساق الوسائل البديلة والحديثة لحل المنازعات الناشئة عن العلاقات التعاقدية والعقار بعيدا عن القضاء، ودورها في تسريع عجلة العدالة وما يترتب على ذلك من آثار قانونية هامة، سيما وأن هذه الوسائل أثبتت فاعليتها بشكل كبير في فض المنازعات الناشئة عن المعاملات بين الأفراد داخل المجتمع والتوفيق بين الفرقاء في شتى الميادين القانونية المختلفة، وتتمثل أهم هذه الوسائل في التحكيم التجاري على المستوى الوطني والدولي، والوساطة في الميدان المدني والتجاري، هذا بالإضافة إلى القضاء الإلكتروني الذي أصبح ضرورة حتمية فرضها التطور التكنولوجي خاصة مع توجه دول العالم لتبني ما يعرف بالحكومات الإلكترونية.

دراسات معمقة في قانون حماية المستهلك

يتناول هذا المساق حماية المستهلك وحقوقه عى المستويين الدولي والمحلي، ودراسة المبادىء التوجيهية للأمم المتحدة في حماية المستهلك، وقانون حماية المستهلك الفلسطيني ولائحته التنفيذية، كما يتناول وسائل حماية المستهلك الوقائية والعلاجية والرقابية، وكذلك الجهات المسؤولة عن قانون حماية المستهلك، وجمعيات حماية المستهلك ودورها الرقابي، وإقامة التوازن العقدي بين المستهلك والمنتج فى التعاملات التقليدية أو الإلكترونية، الجزاءات القانونية المفروضة لضمان تحقيق حماية المستهلك.

الأمن العقاري

يتناول هذا المساق دراسة أوجه الحماية القانونية للأموال غير المنقولة في فلسطين، وضمانات هذه الحماية في الصراع الذي يعيشه الفلسطينيون مع المحتل حول الأرض، والآثار الاجتماعية والقانونية والاقتصادية المترتبة على تسجيل الأراضي، وتسوية النزاعات المحيطة بالأراضي والعقارات، والحقوق المترتبة عليها، وأثر منازعات العقارات على السلم الأهلي في المجتمع الفلسطيني، كما ويتناول هذا المساق بشكل معمق القواعد الموضوعية والإجرائية وفق التشريعات النافذة في مجال الأبنية والتنظيم للهيئات المحلية، بما يشمل التعليمات المتعلقة بكيفية تسجيل هذه العقارات وفض النزاع حول ملكيتها، مع دراسة كيفية تطبيق المحاكم الفلسطينية لهذه القواعد، ومدى الحاجة إلى تحديث نصوص هذا القانون المطبق في فلسطين.

دراسات معمقة في قانون العمل والتأمينات الإجتماعية

يتناول هذا المساق دراسة معمقة في قانون العمل الفلسطيني والقوانين المقارنة كما يتناول قوانين الضمان الاجتماعي في التشريعات المقارنة ومشاريع إقرارها في فلسطين فبالنسبة لقانون العمل يبين التعريف به، تطوره التاريخي، مصادره وعقد العمل الفردي وشروط صحته، أثاره، وما يرتبه من التزامات على كل من رب العمل والعامل، أسباب انتهاء هذا العقد، والتطرق للتطبيقات القضائية وإجتهاداتها فيما يتعلق بالحقوق العمالية وما يتصل بها،وعلاقات العمل الجماعي، التنظيمات النقابية، تسوية النزاعات العمالية. أما بالنسبة لقانون الضمان الاجتماعي فيبين الأصول العامة لأنظمة الضمان الاجتماعي، نطاق تطبيق قانون الضمان الاجتماعي، التأمينات الاجتماعية وخاصة أحكام التأمين ضد إصابات العمل وأمراض المهنة ضد الشيخوخة والعجز والوفاة.

دراسات معمقة في عقود التأمين

تناول هذا المساق التعريف بعقد التأمين، والأسس الفنية التي يقوم عليها، نشأة هذا العقد وتطوره وأقسام التأمين ومميزاته، وكذلك مدى مشروعية التأمين من الجانب الفقهي والقانوني. وفن التأمين وذلك من خلال الأسس الفنية للتأمين، وضمانات التأمين. كما ويتناول إبرام عقد التأمين، من الناحية الفنية والقانونية وخصائصه، وأركان عقد التأمين، الخطر كمحل لعقد التأمين، وقسط التأمين ومبلغ التأمين، ودراسة آثار العقد والتزامات المؤمن له والمؤمن طبقا لعقد التامين، و انقضاء عقد التأمين. كما يتناول المساق الأحكام الخاصة ببعض أنواع التأمين، التأمين على الأشخاص، والتأمين من الأضرار، والتأمين على المركبات.

دراسات مقارنة في قانون الأحوال الشخصية

مقدمة للتعريف بقانون الأحوال الشخصية والموضوعات التي يتناولها والأصول التي قام عليها، وتاريخ هذا القانون. الزواج والخطبة، الأهلية، ولاية الزواج، عقد الزواج. تسجيل عقد الزواج، الكفاءة، المحرمات في الزواج، أنواع الزواج، أحكام الزواج ( المسكن، المهر، النفقة). أحكام الطلاق، محل الطلاق، تعدد الطلاق، التوكيل في الطلاق والتفويض فيه، طلاق السكران والمدهوش والمكره والمعتوه، الطلاق المنجز والمعلق وأيمان الطلاق، والطلاق الرجعي والبائن، الطلاق الصريح والكنائي، والرجعة، وتسجيل الطلاق). المخالعة، التفريق بين الزوجين للعيب والجنون، والغيبة والضرر والاعسار بالمهر، والعجز عن النفقة والامتناع عنها، والسجن، والفقد والنزاع والشقاق، العدة، النسب، الرضاع، الحضانة، نفقة الأقارب.

الحقوق الاجرائية للمتقاضين

يتناول هذا المساق الحقوق الأجرائية للمتقاضين في شتى مجالات التقاضي المعروفة على الساحة القانونية، سواء القضاء المدني والتجاري أو الشرعي بالإضافة إلى التقاضي أمام المحاكم الخاصة، ويتناول الدعاوى وتنظيمها ورفعها وآلية سيرها ومتابعتها وصدور الاحكام فيها والطعن عليها حتى تنفيذها.

التطورات التشريعية في فلسطين

يتطرق هذا المساق إلى معالم القانون المطبق في فلسطين باعتباره نظاما فريدا يجمع عددا من السمات المأخوذة من النظام اللاتيني والنظام الأنجلو-سكسوني والشريعة الإسلامية. وهو يراجع تأثيرات الحقب المتعددة التي مرت بها فلسطين ابتداء من العهد العثماني والانتداب البريطاني، مرورا بالحكم المصري في قطاع غزة والحكم الأردني في الضفة الغربية والاحتلال الإسرائيلي في هاتين المنطقتين، وانتهاء بالقانون المطبق في عهد السلطة الوطنية الفلسطينية تمهيدا لفهم النظام المرجو تطويره في المستقبل.

قوانين تشجيع الاستثمار في فلسطين

يتناول هذا المساق بشكل معمق القواعد الأساسية للاستثمار وفق التشريعات النافذة في هذا المجال، وأنواع الإستثمار، وخصوصاً ما يتعلق بعقد الامتياز الاحتكاري، وتوضيح البنيان القانوني للهيئة العامة للإستثمار، ومفهوم حوافز الإستثمار وطرقه، كما يشمل ذلك دراسة كيفية تطبيق المحاكم لقواعد هذا التشريع في المنازعات التجارية المتعلقة باستثمارات فلسطينية أو امتيازات لشركات فلسطينية.

العيادات القانونية (التعليم القانوني التجريبي)

هذا المساق هو تدريب عملي يستطيع الطلبة من خلاله، تحت إشراف أستاذ جامعي مختص، تقديم استشارات قانونية فعلية، بشكل مجاني، للمحتاجين في المجتمع المحلي. يهدف المساق إلى تمكين الطلبة من التعامل مع مسائل واقعية تمهيدا للانخراط في العمل الحقوقي بحيث يكونوا محامين أو قضاة أو مستشارين بعد الانتهاء من الدراسة الجامعية.

دراسات معمقة في القانون الدولي الخاص

يهدف هذا المساق الى التعريف بالقانون الدولي الخاص، وبيان مصادره وطبيعته ثم النظرية العامه لتنازع القوانين وتحليل قاعدة الإسناد وبيان ماهيتها وبيان المذاهب المختلفة في نظرية تنازع الاختصاص مع بيان أنواع هذا الأخير كذلك يتناول المساق النظرية العامة في الجنسية من حيث تعريفها وبيان أنواعها وأسبابها، ومدى تأثير التطورات العقدية بين الناس مختلفة الجنسيات على تطبيق القوانين.

جميع الحقوق محفوظة © 2022جامعة الخليل

Search